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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共有产权住房认购书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房源信息

2.1房源名称

2.2房源地址

2.3房源面积

2.4房源性质

3.认购条件

3.1认购资格

3.2认购人数

3.3认购金额

4.认购程序

4.1认购申请

4.2认购审核

4.3认购确认

5.认购款项

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付比例

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.使用及管理

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3管理责任

8.产权登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效标志

13.合同附件

13.1附件一：房屋认购确认书

13.2附件二：共有产权住房管理协议

13.3附件三：相关法律法规及政策文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.房源信息

2.1房源名称

房源名称：________

2.2房源地址

房源地址：________

2.3房源面积

房源面积：________平方米

2.4房源性质

房源性质：共有产权住房

3.认购条件

3.1认购资格

乙方须符合当地共有产权住房的认购条件，包括但不限于：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备购房资格；

（3）无住房且符合住房保障条件。

3.2认购人数

本次认购人数为________人。

3.3认购金额

认购金额为________元。

4.认购程序

4.1认购申请

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）收入证明；

（5）其他相关证明材料。

4.2认购审核

甲方收到乙方提交的认购申请后，将进行审核，审核内容包括但不限于：

（1）乙方是否符合认购资格；

（2）乙方提交的材料是否齐全、真实、有效。

4.3认购确认

经甲方审核通过后，乙方将收到认购确认书，确认书内容包括但不限于：

（1）房源信息；

（2）认购金额；

（3）认购时间；

（4）认购人信息。

5.认购款项

5.1款项支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

5.2款项支付时间

认购款项应在认购确认书规定的支付时间内支付。

5.3款项支付比例

认购款项支付比例为________%，剩余款项将在房屋交付前支付。

6.房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为________年________月________日。

6.2交付条件

（1）已支付全部认购款项；

（2）已办理完毕房屋产权登记手续；

（3）其他交付条件。

6.3交付手续

（1）签署房屋交付确认书；

（2）领取房屋钥匙；

（3）办理入住手续；

（4）其他交付手续。

8.产权登记

8.1登记时间

房屋产权登记时间为房屋交付后的________个工作日内。

8.2登记手续

（1）提交房屋认购确认书；

（2）提交身份证、户口簿等有效证件；

（3）提交房屋测绘报告；

（4）缴纳相关登记费用；

（5）其他登记所需材料。

8.3登记费用

房屋产权登记费用按照国家规定标准执行，具体费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付认购款项；

（2）甲方未按时交付房屋；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）其他违约责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权