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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让双方权益保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期限

2.转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺设施状况

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.转让手续及税费承担

5.1转让手续办理

5.2税费承担

6.商铺使用权及经营权

6.1商铺使用权

6.2商铺经营权

7.商铺相关合同及权益

7.1相关合同

7.2权益保障

8.商铺租赁及租金

8.1租赁关系

8.2租金金额

8.3租金支付

9.商铺装修及维护

9.1装修标准

9.2维护责任

10.商铺转让后的经营管理

10.1经营管理权

10.2经营管理责任

11.商铺转让后的债务处理

11.1债务确认

11.2债务处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订目的

本合同签订目的为明确双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，促进商铺的正常运营。

1.2合同适用范围

本合同适用于商铺转让双方在二零二四年度内进行的商铺转让活动。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺转让手续办理完毕之日止。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

转让方名称：_______

转让方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2接受方信息

接受方名称：_______

接受方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条商铺基本信息

3.1商铺名称

商铺名称：_______

3.2商铺地址

商铺地址：_______

3.3商铺面积

商铺面积：_______平方米

3.4商铺设施状况

商铺设施状况详见附件一《商铺设施清单》。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

商铺转让价格为人民币_______元。

4.2支付方式

1.接受方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付人民币_______元作为定金。

2.接受方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付剩余转让款人民币_______元。

4.3付款时间

1.定金支付时间：_______年_______月_______日。

2.剩余转让款支付时间：_______年_______月_______日。

4.4付款条件

1.接受方支付定金及转让款时，应提供有效的付款凭证。

2.转让方收到款项后，应及时出具收款凭证。

第五条转让手续及税费承担

5.1转让手续办理

1.转让方负责办理商铺转让手续，包括但不限于权属转移登记、变更登记等。

2.接受方应积极配合转让方办理相关手续。

5.2税费承担

1.商铺转让过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方约定承担。

2.转让方应依法纳税，接受方应依法缴纳相关税费。

第六条商铺使用权及经营权

6.1商铺使用权

1.接受方自本合同生效之日起，享有商铺的使用权。

2.接受方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2商铺经营权

1.接受方自本合同生效之日起，享有商铺的经营权。

2.接受方应依法经营，不得从事违法活动。

第七条商铺相关合同及权益

7.1相关合同

1.转让方应将商铺现有租赁合同、物业管理合同等与商铺相关的合同一并转让给接受方。

2.接受方在履行相关合同过程中，应遵守合同约定。

7.2权益保障

1.转让方应确保商铺转让过程中，接受方享有的权益不受侵害。

2.接受方在经营过程中，如因转让方原因导致权益受损，转让方应承担相应责任。

第八条商铺租赁及租金

8.1租赁关系

本合同签订后，商铺租赁关系由转让方转移至接受方，接受方继续履行现有租赁合同中的各项义务。

8.2租金金