二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的租赁用途确认2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的租赁用途确认

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途确认

5.1确认租赁用途

5.2租赁用途变更

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施设备清单

7.2设备使用及维护责任

8.商铺维修保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.商铺保险

9.1商铺财产保险

9.2人身意外伤害保险

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日前

5.租赁用途确认

5.1确认租赁用途：_______

5.2租赁用途变更：_______

5.3违约责任：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______（银行转账、现金等）

6.3保证金退还：_______

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施设备清单：

7.1.1设备名称：_______

7.1.2设备型号：_______

7.1.3设备数量：_______

7.2设备使用及维护责任：_______

8.商铺维修保养

8.1商铺维修责任

8.1.1租赁期间，商铺的日常维修保养责任由承租方承担，但下列情况除外：

8.1.1.1因不可抗力导致的损坏；

8.1.1.2因租赁方提供的设施设备存在瑕疵导致的损坏。

8.1.2承租方应保证商铺在租赁期间的使用安全，并及时对发现的损坏进行修复。

8.2商铺保养责任

8.2.1承租方应按照商铺的性质和使用要求进行定期保养，确保商铺设施设备正常运行。

8.2.2承租方应保持商铺内外环境的整洁，不得擅自改变商铺的结构和外观。

9.商铺保险

9.1商铺财产保险

9.1.1承租方应在租赁期间为商铺财产购买保险，保险金额应不低于商铺价值。

9.1.2保险合同中应明确租赁方为受益人。

9.2人身意外伤害保险

9.2.1租赁方和承租方应各自为在租赁场所工作或停留的人员购买人身意外伤害保险。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1租赁方未按约定提供商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.1.2租赁方擅自改变商铺用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应按日支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

10.2.2承租方擅自改变商铺用途的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件

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