二零二四年度商铺租赁合同租赁合同解除条件及标的物租赁损失3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同租赁合同解除条件及标的物租赁损失

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方基本信息

1.3合同租赁物基本状况

2.租赁合同解除条件

2.1租赁双方违约行为

2.2法定解除条件

2.3非法解除条件

3.租赁合同解除程序

3.1解除通知

3.2解除生效时间

3.3解除后的处理

4.标的物租赁损失赔偿

4.1损失赔偿范围

4.2损失赔偿计算方法

4.3损失赔偿责任承担

5.租赁期满及续租

5.1租赁期满处理

5.2续租条件

5.3续租程序

6.租赁费用及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

7.物业管理及公共事业费用

7.1物业管理费用

7.2公共事业费用

7.3费用支付责任

8.保险责任

8.1投保范围

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同附件清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.2合同签订双方：甲方（出租方），乙方（承租方）。

第二条合同租赁物基本状况

2.1租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

2.2租赁物用途为_________，不得用于_________。

2.3租赁物现状：租赁物已由甲方交付乙方使用，乙方应自接收之日起_________日内对租赁物进行检查，如有不符合合同约定之处，应立即通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

第三条租赁合同解除条件

3.1租赁双方违约行为：包括但不限于甲方未按时交付租赁物、乙方未按时支付租金、乙方擅自改变租赁物用途等。

3.2法定解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或租赁物被征收、征用等。

3.3非法解除条件：任何一方未经对方同意擅自解除合同。

第四条租赁合同解除程序

4.1解除通知：一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。

4.2解除生效时间：自解除通知送达对方之日起_________日后，合同解除生效。

4.3解除后的处理：租赁物应立即返还甲方，双方应按照合同约定进行结算。

第五条标的物租赁损失赔偿

5.1损失赔偿范围：包括租赁物的直接损失、修复费用、乙方装修投入等。

5.2损失赔偿计算方法：根据实际情况，按照实际损失计算，或按照合同约定的标准计算。

5.3损失赔偿责任承担：因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁费用及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币_________元。

6.2租金支付时间：每月______日为租金支付日。

6.3

租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

第七条物业管理及公共事业费用

7.1物业管理费用：按物业管理公司收费标准支付，乙方应按时缴纳。

7.2公共事业费用：包括水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量支付，乙方应按时缴纳。

7.3费用支付责任：物业管理费及公共事业费用由乙方承担，甲方负责代收代缴。

第八条保险责任

8.1投保范围：租赁物及乙方在使用过程中可能产生的意外责任。

8.2保险金额：租赁物保险金额为人民币_________元，乙方意外责任保险金额为人民币_________元。

8.3保险责任：包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失，以及乙方在使用过程中因意外事故造成的人身伤害或财产损失。

第九条违约责任

9.1违约行为认定：包括未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费、公共事业费、擅自改变租赁物用途等。

9.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金