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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场餐饮品牌租赁与广告合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.商场及餐饮品牌概述

2.1商场名称及位置

2.2餐饮品牌名称及经营范围

2.3餐饮品牌所属企业及法定代表人

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.租赁物及附属设施

5.1租赁物范围

5.2附属设施清单

5.3租赁物及附属设施的维护责任

6.广告合作内容

6.1广告位位置及面积

6.2广告内容要求

6.3广告发布时间及周期

7.广告费用及支付方式

7.1广告费用金额

7.2支付方式

7.3违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知期限

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及签署

11.1合同生效日期

11.2合同签署日期及地点

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2变更通知方式及期限

13.合同解除及终止程序

13.1解除程序

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1合同解释及适用法律

14.2合同份数及保管

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：商场管理有限公司

乙方：餐饮管理有限公司

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.商场及餐饮品牌概述

2.1商场名称及位置

商场名称：购物中心

商场位置：省市区路

2.2餐饮品牌名称及经营范围

餐饮品牌名称：餐厅

经营范围：中式快餐、小吃、饮品等

2.3餐饮品牌所属企业及法定代表人

餐饮品牌所属企业：餐饮管理有限公司

法定代表人：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的10%，调整周期为一年。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.2违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至支付完毕。

5.租赁物及附属设施

5.1租赁物范围

租赁物范围包括甲方提供给乙方的经营场地、水电设施、厨房设备等。

5.2附属设施清单

附属设施清单详见附件一。

5.3租赁物及附属设施的维护责任

租赁物及附属设施由乙方负责维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.广告合作内容

6.1广告位位置及面积

广告位位置：商场入口处

广告位面积：2平方米

6.2广告内容要求

广告内容应符合国家法律法规及商业道德，不得含有虚假宣传、误导消费者等信息。

6.3广告发布时间及周期

广告发布时间为2024年1月1日至2027年12月31日，广告发布周期为每月一次。

7.广告费用及支付方式

7.1广告费用金额

广告费用金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2支付方式

广告费用支付方式：乙方应于广告发布前一个月向甲方支付广告费用，支付至甲方指定账户。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除；

（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件时，合同终止。

8.3解除或终止合同的通知期限

任何一方解除或终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件及补充条款

10.1