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农村房屋代建合同7篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（代建人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拟委托乙方代建农村房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代建农村房屋的相关事宜，包括房屋的设计、施工、质量监控等事项，确保工程顺利进行并达到预定目标。

第二条工程概况

1.工程地点：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.建筑风格：符合当地农村建筑特色，具体要求详见附件。

第三条代建内容

乙方负责完成以下工作：

1.房屋设计：根据甲方需求及当地规划要求进行设计。

2.施工组织：负责施工队伍的组织、管理和协调工作。

3.质量控制：对施工过程进行全面监控，确保施工质量符合相关标准。

4.安全生产：负责施工现场的安全生产管理，确保安全生产无责任事故。

5.进度控制：合理安排工期，确保工程按时交付。

第四条合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按以下比例支付乙方款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款；

（2）房屋主体结构完成后，甲方支付乙方合同总金额的______%；

（3)工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余款项。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋代建工作。

2.甲方有义务按照合同约定支付乙方款项。

3.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权获得合同约定的报酬。

2.乙方有义务按照合同约定完成代建工作，确保工程质量和进度。如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任。合同违约处理应依照《合同法》的相关规定处理。具体违约责任和争议解决方式详见本合同第十六条。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得擅自更改。如因乙方原因造成资料丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.乙方应对施工现场的安全生产负责，确保安全生产无责任事故。如因乙方原因导致安全生产事故，乙方应承担相应法律责任。

评价：

1.条款详尽：从设计、施工、质量控制、安全生产、进度控制等方面详细规定了乙方的代建内容，对甲方的权益保护较为完善。

2.金额与支付方式明确：具体约定了合同总金额及支付方式，有助于双方明确经济责任。

3.违约责任清晰：对违约情况的处理方式做了明确约定，有利于维护合同的严肃性。

4.格式清晰美观：合同格式整齐、分段明确，易于阅读和理解。

改进建议：

1.增加风险转移条款：可考虑增加关于不可抗力因素导致工程延期或损失的处理条款，以应对可能出现的自然灾害等风险。

2.完善附件内容：附件中应包含更为详细的设计图纸、工程进度表、保修期限和范围等具体内容，以便更直观地了解工程细节。

3.法律适用性明确：在合同中明确适用的法律，以便在发生纠纷时能够准确引用法律依据。

4.增加合同变更条款：考虑到实际操作中可能出现的需求变更，可添加关于合同变更的程序和规定的条款。

篇2

甲方（发包人）：张三，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式：12345678901。

乙方（承包人）：李四，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式：09876543210。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代建农村房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层

4.工程承包方式：包工包料

5.工程期限：XX个月

二、工程要求

1.工程质量要求：符合相关质量标准和甲方要求

2.工程造价要求：合理控制成本，