前期物业管理服务合同的范本6篇.docx

前期物业管理服务合同的范本6篇

篇1

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《物业管理条例》和[具体地区的物业管理条例]，甲乙双方就甲方委托乙方对[具体小区名称]进行前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务区域内公共秩序的管理。

5.物业服务区域的安全管理。

6.物业服务区域的车辆管理。

7.物业服务区域的文化活动组织。

8.物业服务区域内的其他相关服务工作。

二、物业管理服务质量

乙方提供的前期物业管理服务质量应达到约定的标准，包括但不限于：

1.物业共用部位和公共区域的环境卫生干净、整洁。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理规范。

3.物业服务区域内的公共秩序井然，文化活动丰富多样。

4.物业服务区域的安全管理严密，无重大安全事故发生。

5.物业服务区域的车辆管理规范，停车有序。

6.其他相关服务工作让人满意。

三、物业管理服务期限

前期物业管理服务期限自乙方进场并提供服务之日起算，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

四、物业管理服务费

1.物业服务费的收取方式采取[具体收费方式]的方式，物业服务费由乙方按[具体收费时间]向业主收取。具体收费标准根据物价部门批准的收费标准执行。

2.业主应按规定及时缴纳物业服务费，乙方有权催缴并提供相应的缴费通知单。若业主逾期未缴纳，乙方有权收取滞纳金。

3.对于空置房屋，乙方有权按照相关法规收取空置房屋物业服务费。

4.其他费用：如电梯维护费、二次供水费等，根据物价部门批准的收费标准执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出改进意见。

-甲方应支持乙方的物业管理服务，协助解决管理服务中的难题。

-甲方应按时支付乙方的物业管理服务费。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

-乙方应提供优质的服务，按照约定的标准收取物业服务费。

-乙方应对物业服务区域内的公共财产负责保管，并采取必要的安全防范措施。

-乙方应积极配合甲方的监督和改进意见，提高服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一日支付应付未付金额的万分之五计算。

2.若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

七、争议解决

1.对于本合同的执行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未产生争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他具体约定]。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（物业买受人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和与管理。