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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产项目商业地产用房租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.租赁双方的基本情况
2.1租赁方的基本信息
2.2承租方的基本信息
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物的名称、地址
3.2租赁物的面积、结构
3.3租赁物的使用性质
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
4.2租赁期限的延长及提前终止
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式及时间
5.3租金调整及违约责任
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规范
6.2租赁物维护责任
7.租赁物损坏及修复
7.1租赁物损坏的责任
7.2损坏修复及费用承担
8.附属设施及设备
8.1附属设施及设备的提供
8.2附属设施及设备的维修
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力发生时的处理
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的说明
14.2其他约定事项的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确双方在商业地产用房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
2.租赁双方的基本情况
2.1租赁方的基本信息
租赁方名称：________
租赁方法定代表人：________
租赁方住所：________
2.2承租方的基本信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方住所：________
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物的名称、地址
租赁物名称：商业地产用房
租赁物地址：________
3.2租赁物的面积、结构
租赁物面积：________平方米
租赁物结构：________
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限的延长及提前终止
经双方协商一致，租赁期限可以延长，并签订补充协议；未经双方书面同意，任何一方不得提前终止租赁合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币________元。
5.2租金支付方式及时间
租金按月支付，每月____日为支付日；支付方式为银行转账或现金。
5.3租金调整及违约责任
租金在租赁期限内保持不变；如遇政策调整，租金可按相关政策进行调整。未按时支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规范
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2租赁物维护责任
租赁物在使用过程中产生的正常损耗由承租方负责；因承租方原因造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.租赁物损坏及修复
7.1租赁物损坏的责任
租赁物损坏的责任由造成损坏的一方承担。
7.2损坏修复及费用承担
租赁物损坏后，双方应立即协商修复事宜；如无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为修复及费用承担的依据。
8.附属设施及设备
8.1附属设施及设备的提供
水电供应
空调设备
门窗
厨卫设施
照明设施
附属设施及设备应在租赁合同签订前由租赁方检查并确认完好，如存在损坏，应由租赁方负责修复或更换。
8.2附属设施及设备的维修
租赁期间，附属设施及设备的日常维修责任由租赁方承担。重大维修或更换，双方应根据实际情况协商解决。
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
9.2不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决租赁合同履行中的问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应承担各自不可抗力造成的损失。
10.违约责任
10.1违约行为的认定
违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
10.2违约责任的承担
对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此
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