二零二四年度城市综合体物业管理合同书[绿色环保]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业管理合同书[绿色环保]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.服务范围与内容

3.1服务区域

3.2服务内容

3.3服务标准

4.环保要求与措施

4.1环保目标

4.2环保措施

4.3环保监督

5.物业管理费用

5.1收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业维修与维护

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.损害赔偿

8.1损害赔偿范围

8.2损害赔偿标准

8.3损害赔偿程序

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“服务区域”指乙方按照本合同约定提供物业管理服务的具体区域。

1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的各项物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、公共设施管理等。

1.1.5“服务标准”指乙方提供物业管理服务的质量标准，具体内容详见附件一。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的专业术语，若合同中没有明确定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：________________________

2.1.2注册地址：____________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2业主方信息

2.2.1名称：________________________

2.2.2地址：________________________

2.2.3联系人：______________________

2.2.4联系方式：____________________

3.服务范围与内容

3.1服务区域

3.2服务内容

3.2.1清洁服务：保持服务区域内的公共区域清洁，包括但不限于地面、墙壁、电梯、楼梯等。

3.2.2绿化服务：负责绿化区域的养护、修剪、施肥等工作，保持绿化景观的整洁美观。

3.2.3安保服务：负责服务区域的安保工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。

3.2.4维修服务：负责服务区域内的公共设施、设备的维修和养护工作。

3.2.5公共设施管理：负责公共设施的维护、保养、更新等工作。

4.环保要求与措施

4.1环保目标

4.1.1在物业管理过程中，乙方应积极推行绿色环保理念，降低能耗和污染。

4.2环保措施

4.2.1采用节能环保的清洁剂和设备，减少化学物质的使用。

4.2.2定期对绿化区域进行施肥、浇水，确保植物生长健康。

4.2.3加强垃圾分类，提高垃圾回收利用率。

4.3环保监督

4.3.1甲方有权对乙方的环保措施进行检查，乙方应予以配合。

5.物业管理费用

5.1收费标准

5.1.1物业管理费用按照附件二《物业管理收费标准》执行。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

5.2.2乙方应在收到费用后向甲方开具正规发票。

6.物业维修与维护

6.1维修范围

6.1.1维修范围包括但不限于公共区域内的设施设备、绿化植物、建筑物等。

6.2维修责任

6.2.1乙方负责对甲方提供的设施设备进行定期检查、维修和养护。

6.3维修费用

6.3.1维修费用按照附件三《维修费用标准》执行，超出部分由甲方承担。

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

7.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

7.2业主义务

7.2.1甲方应遵守本合同约定，配合乙方的工作。

7.2.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

8.损害赔偿

8.1损害赔偿范围

8.1.1乙方