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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门二手房交易合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方身份证号码或营业执照号码

1.3双方通讯地址及联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产权证号

2.2房地产坐落地址

2.3房地产面积及用途

2.4房地产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格确定依据

3.3付款方式及期限

3.4付款凭证及手续

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付方式及期限

4.3税费缴纳凭证及手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续及费用

6.3过户登记及领取新证

6.4过户过程中的税费承担

7.附属设施及装修

7.1附属设施清单

7.2装修情况及费用

7.3附属设施及装修移交

8.违约责任

8.1违约情形及违约金

8.2违约金的计算方式

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解除或终止后的处理

13.1合同解除或终止后的财产处理

13.2合同解除或终止后的费用结算

13.3合同解除或终止后的责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称：甲方（出卖方）为：__________，乙方（买受方）为：__________

1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为：__________，乙方身份证号码为：__________；或甲方营业执照号码为：__________，乙方营业执照号码为：__________

1.3双方通讯地址及联系方式：甲方通讯地址为：__________，联系电话为：__________；乙方通讯地址为：__________，联系电话为：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产权证号：__________

2.2房地产坐落地址：__________

2.3房地产面积及用途：建筑面积为__________平方米，用途为：__________

2.4房地产权属情况：该房地产权属清晰，无产权纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整。

3.2交易价格确定依据：根据市场评估及双方协商确定。

3.3付款方式及期限：乙方应于合同签订后__________日内支付首付款__________元，余款__________元在房屋交付前__________日内支付完毕。

3.4付款凭证及手续：乙方支付款项后，应提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证，并办理相关手续。

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额：根据相关法律法规，应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。

4.2

税费支付方式及期限：税费由乙方承担，并在合同约定的付款期限内支付。

4.3税费缴纳凭证及手续：乙方支付税费后，应提供相应的缴纳凭证，并办理相关手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付日前__________日内，将房屋交付给乙方。

5.3房屋验收标准及程序：乙方应在房屋交付后__________日内进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格单。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在__________日内修复或更换，直至乙方验收合格。

6.房屋产权过户

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