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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体内部承包经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.经营范围与内容

2.1经营范围

2.2经营内容

2.3经营区域

3.经营期限与起止日期

3.1经营期限

3.2经营起止日期

4.经营目标与考核指标

4.1经营目标

4.2考核指标

5.经营费用与收益分配

5.1经营费用

5.2收益分配

5.3分配比例

6.人员配置与管理

6.1人员配置

6.2管理制度

6.3人员培训

7.设施设备使用与管理

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护保养

8.安全生产与应急管理

8.1安全生产责任

8.2应急预案

8.3应急演练

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：经营方案

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：人员配置表

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度城市综合体内部承包经营合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月二十日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为我国某市某区某街道。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1承包方：

名称：公司

地址：某市某区某街道

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.4.2承包方：

名称：公司

地址：某市某区某街道

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.经营范围与内容

2.1经营范围：本合同约定的经营范围包括但不限于商场、餐饮、娱乐、健身、儿童乐园等。

2.2经营内容：承包方负责对城市综合体进行经营管理，包括但不限于日常运营、市场营销、设施设备维护等。

2.3经营区域：本合同约定的经营区域为城市综合体内的全部商业区域。

3.经营期限与起止日期

3.1经营期限：本合同经营期限为三年，自二零二四年四月一日起至二零二七年三月三十一日止。

3.2经营起止日期：本合同经营起止日期为二零二四年四月一日至二零二七年三月三十一日。

4.经营目标与考核指标

4.2考核指标：考核指标包括但不限于销售额、客流量、设施设备完好率、安全生产事故率等。

5.经营费用与收益分配

5.1经营费用：经营费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、员工工资等。

5.2收益分配：收益分配比例为承包方占70%，业主方占30%，具体分配方式由双方协商确定。

6.人员配置与管理

6.1人员配置：承包方负责配备所需管理人员和员工，确保正常运营。

6.2管理制度：承包方应建立健全管理制度，确保经营管理有序进行。

6.3人员培训：承包方应对管理人员和员工进行定期培训，提高业务水平。

7.设施设备使用与管理

7.1设施设备清单：本合同附件一为设施设备清单，详细列出了城市综合体内的设施设备。

7.2设施设备使用规定：承包方应按照设施设备使用规定进行使用，确保设施设备正常运行。

7.3

设施设备维护保养：承包方应建立健全设施设备维护保养制度，确保设施设备完好。

8.安全生产与应急管理

8.1安全生产责任：承包方承担安全生产主体责任，确保城市综合体内的安全生产无事故。

8.2应急预案：承包方应制定应急预案，包括火