房屋买卖合同的条款及法律规定5篇.docx

房屋买卖合同的条款及法律规定5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋权属：XXXX；

4.房屋装修情况：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币XXXX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋过户：甲、乙双方应在房屋交付之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金人民币XXXX元；

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能按时办理房屋过户手续，乙方应支付违约金人民币XXXX元。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，如有争议，甲方应自行承担法律责任；

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋户型：_________；

4.房屋结构：_________；

5.房屋装修情况：_________；

6.房屋产权情况：_________。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方协商确定，房屋总价为_____元。乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。

3.房屋过户手续：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

4.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需要承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方需要保证出售的房屋没有任何纠纷和法律问题，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

5.乙方需要保证具有购买房屋的资质和条件，否则由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

6.在房屋买卖过程中，甲乙双方应当遵守国家相关法律法规的规定，不得进行任何违法违规行为。否则由此造成的法律责任由相关方承担。

7.其他未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业律师或相关部门。

8.甲乙双方