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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场运营管理及投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施

2.4停车场使用年限

3.运营管理责任划分

3.1运营管理方

3.2投资方

3.3运营管理范围

4.运营管理费用及收益分配

4.1运营管理费用

4.2收益分配比例

4.3收益结算方式

5.投资方权益

5.1投资额

5.2投资回报方式

5.3投资回报期限

6.停车场管理规范

6.1管理制度

6.2管理人员

6.3管理责任

7.安全保障措施

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3应急预案

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同附件

11.1附件一：停车场运营管理方案

11.2附件二：投资回报方案

11.3附件三：停车场设施清单

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（停车场运营管理方）

乙方：_________（停车场投资方）

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方住所地

甲方住所地：_________

乙方住所地：_________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

停车场位于_________，具体地址为_________。

2.2停车场面积

停车场总面积为_________平方米，其中地面停车位_________个，地下停车位_________个。

2.3停车场设施

停车场设施包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施、安全通道等。

2.4停车场使用年限

停车场自本合同生效之日起，使用年限为_________年。

3.运营管理责任划分

3.1运营管理方

甲方作为运营管理方，负责停车场的日常运营管理工作。

3.2投资方

乙方作为投资方，负责对停车场进行投资，并享有相应的投资回报。

3.3运营管理范围

运营管理范围包括但不限于：停车场设施的维护、管理、收费、安全保卫等。

4.运营管理费用及收益分配

4.1运营管理费用

运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、水电费、物业管理费等。

4.2收益分配比例

停车场运营收益按照甲方：乙方=_________：_________的比例进行分配。

4.3收益结算方式

收益结算方式为：每月结算一次，甲方在每月_________日前将上一个月的收益支付给乙方。

5.投资方权益

5.1投资额

乙方投资额为_________元。

5.2投资回报方式

投资回报方式为：按年固定回报，回报率为_________。

5.3投资回报期限

投资回报期限为_________年。

6.停车场管理规范

6.1管理制度

停车场管理制度包括但不限于：停车场收费制度、车辆进出管理制度、安全管理制度等。

6.2管理人员

甲方应配备_________名管理人员，负责停车场的日常管理工作。

6.3管理责任

甲方对停车场的运营管理承担全面责任，确保停车场的安全、有序、高效运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序包括但不限于：提交争议事项、证据交换、法庭审理、判决执行等。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

9.3合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.违约责任

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按约定支付费用、未按约定履行管理责