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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房房屋租赁与装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋用途

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋禁止使用行为

7.装修工程

7.1.装修范围

7.2.装修费用

7.3.装修期限

7.4.装修验收标准

8.日常维护与管理

8.1.房屋维修责任

8.2.装修后维护责任

8.3.房屋使用安全责任

9.房屋转租

9.1.转租条件

9.2.转租审批程序

9.3.转租收益分配

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋所在地：_______

房屋具体地址：_______

2.2.房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4.房屋装修情况

房屋装修程度：_______

装修风格：_______

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

租赁开始日期：_______

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3.租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续租，需提前_______日书面通知对方，续租期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：_______元/月

4.2.支付时间

每月租金支付日：_______日

4.3.支付方式

租金支付方式：银行转账/现金支付

4.4.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金总额：_______元

5.2.押金退还条件

房屋租赁期满且无违约行为，押金无息退还。

5.3.押金退还程序

承租方需在房屋租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。

6.房屋用途

6.1.房屋使用范围

房屋仅用于_______用途。

6.2.房屋禁止使用行为

8.日常维护与管理

8.1.房屋维修责任

8.1.1.出租方责任

房屋主体结构、公共部位的维修责任由出租方承担。

8.1.2.承租方责任

因出租方提供的设施或材料质量问题导致的损坏；

因不可抗力导致的损坏。

8.2.装修后维护责任

8.2.1.装修后房屋维护

承租方应保持房屋装修后的完好状态，不得擅自拆除或改动装修。

8.2.2.维护责任承担

装修后房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养等。

8.3.房屋使用安全责任

8.3.1.安全使用规范

承租方应遵守国家有关房屋安全使用的法律法规和相关规定。

8.3.2.安全隐患处理

发现房屋存在安全隐患时，承租方应及时通知出租方，出租方应在_______日内予以修复。

9.房屋转租

9.1.转租条件

9.1.1.转租前提

承租方需取得出租方书面同意后方可转租。

9.1.2.转租对象

转租对象应为具有合法资格的个人或单位。

9.2.转租审批程序

9.2.1.提交申请

承租方需向出租方提交转租申请，包括转租对象的基本信息、租赁合同等。

9.2.2.出租方审核

出租方在_______日内对转租申请进行审核，并给予书面答复。

9.3.转租收益分配

9.3.1.收益