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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场运营管理合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3停车场定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条运营管理内容

3.1乙方负责的运营管理事项

3.2乙方不得干涉的事项

第四条运营管理标准

4.1乙方应达到的服务标准

4.2乙方应遵守的规范

第五条收费标准及结算方式

5.1停车收费标准

5.2结算周期

5.3结算方式

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应保守的必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××停车场所有者有限公司

1.1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2乙方名称：×××停车场运营管理有限公司

1.2.1乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.3停车场定义：本合同所称停车场是指位于甲方土地上，由乙方负责运营管理的停车设施，包括但不限于地面停车场、地下停车场、立体停车设备等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2025年12月31日

第三条运营管理内容

3.1乙方负责的运营管理事项包括但不限于：

3.1.1停车场日常运营管理，包括车辆进出管理、停车位分配、停车收费、停车场安全秩序维护等；

3.1.2定期对停车场设施进行检查、保养、维修，确保设施安全、正常运行；

3.1.3制定并执行停车场应急预案，确保停车场在突发事件中的安全、秩序；

3.1.4按照甲方要求，对停车场进行必要的绿化、美化、清洁工作。

3.2乙方不得干涉的事项包括但不限于：

3.2.1甲方的所有权权益，如停车场土地使用权、建筑物所有权等；

3.2.2甲方对停车场进行的改造、扩建等决策；

3.2.3甲方与第三方签订的与停车场相关的合作协议。

第四条运营管理标准

4.1乙方应达到的服务标准包括但不限于：

4.1.1停车场设施设备安全、完好，满足国家和行业标准；

4.1.2停车场服务人员具备相应的职业素质和服务技能，遵守职业道德；

4.1.3停车场服务流程规范，确保车辆停放安全、快捷、便利；

4.1.4停车场环境整洁，绿化、美化工作达到甲方要求。

4.2乙方应遵守的规范包括但不限于：

4.2.1国家和地方关于停车场运营管理的法律法规；

4.2.2停车场行业标准、规范、规定；

4.2.3甲方对停车场运营管理的相关要求。

第五条收费标准及结算方式

5.1停车收费标准按照甲方批准的价格执行，如需调整，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意。

5.2结算周期为一个月，乙方应在每月5日前向甲方提交上一月度的停车收费报表，并按照约定将停车费支付给甲方。

5.3结算方式为银行转账，乙方应将停车费转入甲方指定的银行账户。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1对乙方运营管理情况进行监督、检查，并要求乙方按照约定标准提供服务；

6.1.2在合同期内，对停车场进行改造、扩建等决策，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方运营管理的影响；

6.1.3在合同期内，甲方有权解除合同，但应提前三个月通知乙方。

6.2甲方义务

6.2.1保证停车场土地使用权、建筑物所有权的合法性，确保乙方在合同期内合法使用停车场；

6.2.2按照约定向乙方支付停车场运营管理费用；

6.2.3协助乙方解决停车场运营管理过程中出现的问题，确保停车场正常运营。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更事项应符合国家法律法规、政策规定；

8.1.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同初衷。

8.2合同解