商品房屋租房协议书5篇.docx

商品房屋租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需支付XX元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方保证金用于担保租赁期间的行为和责任。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋清扫干净并返还给甲方。甲方在收到房屋后应出具收条。

2.乙方在租赁期间添置的家具、电器等设施在返还房屋时应一并返还。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元；逾期超过XX天的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元；逾期超过XX天的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

（4）租赁期满时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元；逾期超过XX天的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

2.甲方与乙方对违约责任有特别约定的，从特别约定。特别约定如下：XXXXXXXXX。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响正常使用。

2.租赁期间，如遇到政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决方案。如协商不成时，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。如协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款内容。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为每月______元，每年支付一次。

2.乙方应在每年的第一月向甲方支付当年的租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方交纳保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将保证金退还