光大银行实用土地抵押担保合同7篇.docx

光大银行实用土地抵押担保合同7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方愿意以其拥有的实用土地抵押给乙方，作为向乙方申请贷款的担保。乙方愿意接综甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则，协商一致，签订本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物面积：_________平方米

3.抵押物位置：_________

4.抵押物价值：_________万元

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的其他费用。

2.甲方因违反本合同应承担的其他责任和义务。

第三条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应在抵押物登记后，及时办理贷款发放手续。

第四条贷款的发放与偿还

1.乙方应按合同约定向甲方发放贷款。贷款金额、利率、期限等条件以乙方的贷款合同为准。

2.甲方应按合同约定偿还贷款本息。还款方式、还款时间等条件以乙方的贷款合同为准。

第五条抵押物的保管与使用

1.抵押物在抵押期间由甲方保管和使用，但应妥善保管，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，甲方应及时修复或补办，并承担相关费用。

2.甲方不得擅自转让、出租或重复抵押抵押物。如需转让或出租，应事先取得乙方的同意。

第六条抵押权的实现

1.如甲方未能按合同约定偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权要求实现抵押权。实现抵押权时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先受偿。

2.甲方在抵押权实现过程中应积极配合乙方，协助乙方完成相关手续。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任以乙方的贷款合同为准。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任以乙方的贷款合同为准。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方按合同约定偿还全部贷款本息并履行其他约定，本合同在贷款本息全部清偿完毕后终止。如甲方违反合同约定，乙方有权宣布本合同提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息及承担其他违约责任。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以位于_________的土地作为抵押，乙方同意接受该抵押物。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物所在地：_________

抵押物面积：_________平方米

抵押物用途：_________

抵押物评估价值：_________元

二、抵押担保范围

1.本金：人民币_________元；

2.利息、罚息、复利等乙方实现债权的费用；

3.违约金、损害赔偿金等乙方根据合同约定可收取的其他费用。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续；

2.乙方应在办理抵押物登记过程中，向甲方提供必要的协助。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；

2.乙方在借款期限内可以合理使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

五、抵押物价值变动及补充担保

1.抵押物价值因不可抗力等因素发生变动的，甲方应及时通知乙方，并重新协商确定担保额度；

2.如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应在合理期限内补足担保额度。

六、抵押权的实现

1.借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿；

2.乙方在处置抵押物过程中，应依法保护甲方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有；

2.双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方