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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度店铺租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付日期
第三条租赁店铺的使用范围
3.1使用范围
3.2禁止事项
第四条维修责任
4.1出租方的维修责任
4.2承租方的维修责任
第五条保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
第六条租赁店铺的转租
6.1转租条件
6.2转租手续
第七条提前终止租赁合同
7.1提前终止合同的条件
7.2提前终止合同的手续
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知期限
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
第十三条附则
13.1合同的生效
13.2合同的变更
13.3合同的解除
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于北京市朝阳区路号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元，共计一年人民币元。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行北京市分行
2.3租金支付日期
租金每月底支付次月租金，例如2024年1月31日前支付2024年2月租金。
第三条租赁店铺的使用范围
3.1使用范围
承租方只能将店铺用于经营业务，不得从事其他经营活动。
3.2禁止事项
承租方不得在店铺内进行违法活动、噪音扰民、乱扔垃圾等影响环境和秩序的行为。
第四条维修责任
4.1出租方的维修责任
出租方负责店铺的基本设施维护和修理，如水电设施、消防设施等。
4.2承租方的维修责任
承租方负责店铺内部的装修和设备维护，如空调、照明等。
第五条保险责任
5.1保险购买
承租方应自行购买店铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5.2保险理赔
承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。
第六条租赁店铺的转租
6.1转租条件
承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。
6.2转租手续
承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的基本信息。出租方同意后，承租方应与转租方签订租赁合同，并将合同副本提交给出租方。
第八条违约责任
8.1出租方违约
出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约
承租方未按照合同约定使用店铺，或者未按时支付租金等费用，给出租方造成损失的，承租方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为北京市。
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条通知
11.1通知方式
双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。
11.2通知期限
通知的期限为发送之日起3个工作日。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等。
12.2泄露后果
泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。
第十三条附则
13.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3合同的解除
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。
14.2附件说明
本合同附件包括店铺平面图、租赁保证金收据等。
第二部分：第三方介入后的修正
鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：
第一条第三方概念界定
1.1第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店铺或租赁业务有关联的其他个人或实体。
1.2第三方类型
第三方包括但不限于
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