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农村房屋赠与的协议书6篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方农村房屋赠与给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所拥有的农村房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
3.甲方已取得了该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。
二、赠与目的
甲方赠与该房屋给乙方,旨在帮助乙方解决住房困难,改善生活条件。
三、赠与条件
1.乙方必须年满18周岁,具有完全民事行为能力。
2.乙方必须提供有效的身份证明文件。
3.乙方必须承诺妥善使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方必须按时缴纳房屋使用税等相关费用。
四、赠与程序
1.甲方与乙方签订正式的赠与合同。
2.乙方支付相应的税费和费用。
3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。
4.乙方正式成为该房屋的所有权人。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.甲方有权要求乙方按时缴纳房屋使用税等相关费用。
3.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。
4.乙方有义务妥善使用该房屋,不得损坏房屋结构和设施。
5.乙方有义务按时缴纳房屋使用税等相关费用。
六、违约责任
1.如果甲方违约,未按照合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方违约,未按照合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(赠与人):XXX,身份证号:[甲方身份证号]
乙方(受赠人):XXX,身份证号:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方将农村房屋赠与乙方相关事宜,达成如下协议,以资共同遵守:
一、赠与房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的农村房屋赠与乙方,该房屋位于[具体地址],面积为[具体面积],属于[房屋类型]。该房屋的产权证明文件已办理,产权归甲方所有。
二、赠与房屋的权属转移
1.甲方将房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权属文件交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3.甲方应保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷,如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或土地使用权,甲方应承担全部责任。
三、赠与房屋的交付和使用
1.甲方应在签订本协议之日起[交付时间]内,将房屋交付给乙方使用。
2.交付房屋时,甲方应保证房屋结构完整、设施完好,能够正常使用。
3.乙方在接受房屋后,应合理使用和维护房屋,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
四、赠与房屋的税费承担
1.甲方在赠与房屋过程中,应承担相关的税费和费用,包括但不限于契税、个人所得税等。
2.乙方在接受房屋后,应承担相关的税费和费用,包括但不限于房产税、土地使用税等。
五、违约责任
1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋,应按照乙方已支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2.甲方如未按本协议约定协助乙方办理房屋过户手续和土地使用权变更登记手续,应承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
3.乙方如未按本协议约定支付款项,应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。
4.乙方如未按本协议约定合理使用和维护房屋,造成房屋损坏或无法正常使用,应承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执
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