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2025年房地产买卖意向书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）名称：________________________

乙方（以下简称“卖方”）名称：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），双方本着平等互利、协商一致的原则，就标的房地产的买卖事宜达成如下意向：

一、合同目的

本意向书旨在明确双方就标的房地产的买卖意向，为双方进一步签订正式的房地产买卖合同奠定基础。

二、签订背景

1.甲方有意向购买标的房地产，用于________________________。

2.乙方同意出售标的房地产，并愿意与甲方进行合作。

3.双方经协商一致，决定签订本意向书，以明确双方的权利和义务。

特此声明，本意向书为双方签订正式房地产买卖合同的依据，具有法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方承诺将标的房地产以本意向书约定的价格出售给甲方。

1.2乙方应确保标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷或法律限制。

1.3乙方应配合甲方进行标的房地产的尽职调查，包括但不限于产权调查、交易记录查询等。

二、质量标准

2.1标的房地产应符合国家有关房地产质量标准和相关法律法规的规定。

2.2乙方应保证标的房地产的现状与描述相符，无重大瑕疵或隐蔽缺陷。

2.3甲方有权要求乙方提供标的房地产的相关质量证明文件。

三、价格支付

3.1标的房地产的价格为人民币________________________元。

3.2甲方应在签订本意向书之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元。

3.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的房地产的转让手续及相关文件。

3.4甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理标的房地产的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本意向书约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付定金或购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.3乙方未按约定提供标的房地产或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产价格的____%。

4.4因任何一方违约导致本意向书无法履行，守约方有权要求违约方承担全部损失。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本意向书内容及标的房地产的相关信息负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本意向书内容及标的房地产的相关信息。

六、争议解决

6.1双方因履行本意向书发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）要求乙方提供标的房地产的权属证明文件，确保标的房地产权属清晰。

（2）对标的房地产进行尽职调查，了解标的房地产的现状及可能存在的风险。

（3）在符合合同约定的情况下，要求乙方提供标的房地产的质量保证。

（4）在合同履行过程中，享有对乙方违约行为的追究权。

1.2义务：

（1）按照本意向书约定的价格支付定金和购房款。

（2）在支付定金后，配合乙方办理标的房地产的转让手续。

（3）在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，不得恶意违约。

（4）在乙方提供标的房地产相关文件后，积极配合乙方办理标的房地产的过户手续。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）要求甲方按照本意向书约定的价格支付定金和购房款。

（2）在合同履行过程中，享有对甲方违约行为的追究权。

2.2义务：

（1）保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷或法律限制。

（2）提供标的房地产的权属证明文件，确保甲方了解标的房地产的现状。

（3）配合甲方进行标的房地产的尽职调查，提供相关资料。

（4）在甲方支付定金后，向甲方提供标的房地产的转让手续及相关文件。

（5）在甲方支付全部购房款后，协助甲方办理标的房地产的过户手续。

（6）在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，不得恶意违约。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进标的房地产的买卖事宜。

3.2双方应通过以下方式进行合作：

（1）定期召开会议，就标的房地产的买卖事宜进行沟通和协商。

（2）在必要时，双方可指派专人负责标的房地产的买卖事宜。

（3）在合同履行过程中，双方应保持密切联系，及时沟通信息。

（4）双方应按照本意向书约定的时间节点，履行各自的权利和义务。

四、合同变更