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简单房屋出租合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于____________________。

2.该房屋的面积、布局、结构、附属设施等详细情况，由双方在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元，租赁期间租金总额为人民币______元。

2.乙方应按合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式为：______。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付租金的______%。

第四条押金条款

1.乙方应在签订合同之日向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

第五条维修责任

1.租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的损坏除外。

2.因乙方过错导致该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方对房屋及其附属设施进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方造成的不便。维修费用由甲方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益及他人权益的行为。

3.乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在租赁期内解除合同的，应提前______个月通知乙方。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。若任何一方对本合同的解释与另一方有所不同，应以解释权拥有方所作的解释为准。但本合同的条款应按其字面含义解释。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]元。