自主分租租赁合同8篇.docx

自主分租租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现甲方愿意将其部分房屋出租给乙方自主分租经营，乙方愿意按照本合同的约定承租房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方将位于_______________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋内部装修、设施设备等。乙方将对该物业进行自主分租经营。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年等）的首日。

2.乙方须按时支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一天，乙方应按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。

3.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方应按本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的完好状态。

4.乙方不得将物业用于非法用途。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方并结清相关费用。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失并解除本合同。

3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出租的位于__________（详细地址）的房产，经友好协商，乙方拟向甲方承租该房产的部分区域进行自主分租。为明确双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房产的部分区域（以下简称“租赁物业”）出