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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医疗机构物业租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整程序

5.物业使用及维护责任

5.1甲方使用责任

5.2乙方维护责任

5.3甲方修缮义务

6.物业保险

6.1甲方投保责任

6.2乙方投保责任

6.3保险范围及费用

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施使用规定

7.2设备使用规定

7.3设备维护责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳及退还

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：租赁物业附属设施及设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知送达

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业用途：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条租金调整机制

4.1调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的____%。

4.3调整程序：租金调整需提前____个月通知对方，并经双方书面确认。

第五条物业使用及维护责任

5.1甲方使用责任：甲方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

5.2乙方维护责任：乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的完好。

5.3甲方修缮义务：因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的物业损坏，甲方有权要求乙方进行修缮或赔偿。

第六条物业保险

6.1甲方投保责任：甲方应负责投保物业保险，保险金额应不低于租赁物业价值的____%。

6.2乙方投保责任：乙方应负责投保自身财产和人身保险，确保在租赁期间的人身及财产安全。

6.3保险范围及费用：保险范围包括火灾、盗窃、意外伤害等，具体费用由双方协商确定。

第七条附属设施及设备使用

7.1附属设施使用规定：租赁物业内的附属设施，乙方应按照甲方提供的使用说明进行使用，不得擅自损坏或挪作他用。

7.2设备使用规定：租赁物业内的设备，乙方应按照设备操作规程进行使用，确保设备安全运行。

7.3设备维护责任：因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条履约保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付履约保证金人民币___________元整。

8.2保证金缴纳及退还：保证金支付后，甲方应出具收据。合同履行完毕，无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付每日____%的违约金。

9.1.2甲方擅自改变物业用途或损