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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房租赁押金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方地址：_________________

1.1.3出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方地址：_________________

1.2.3承租方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：_________________

4.3租金支付时间：每月____日支付

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏；

5.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金；

5.2.3承租方在租赁期间，无违约行为；

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按照房屋原用途合理使用；

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途；

6.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动；

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；

6.2.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担；

6.2.3因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任双方协商解决。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

7.1.2承租方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

7.1.3承租方在租赁期间，违反法律法规，造成他人损害的，应承担相应法律责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；

7.2.2出租方隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；

7.2.3出租方在租赁期间，违反法律法规，造成他人损害的，应承担相应法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋；

8.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

8.1.4出租方因房屋无法继续使用，需要提前解除合同；

8.1.5承租方因房屋无法继续使用，需要提前解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致终止合同；

8.2.3出租方或承租方发生破产、解散