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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋交易风险评估及担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2联系方式

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易限制

4.风险评估

4.1风险评估范围

4.2风险评估方法

4.3风险评估报告

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程步骤

6.3交易流程时间安排

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.房屋交付

8.1房屋交付条件

8.2房屋交付时间

8.3房屋交付手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度小产权房屋交易风险评估及担保协议》。

1.1.2“甲方”指小产权房屋的卖方。

1.1.3“乙方”指小产权房屋的买方。

1.1.4“房屋”指甲方所拥有并同意出售的小产权房屋。

1.1.5“风险评估”指乙方对房屋交易可能存在的风险进行的评估。

1.1.6“担保”指乙方为保证交易安全而提供的担保措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方当事人

2.1当事人身份

2.1.1甲方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.1.2乙方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

2.2联系方式

2.2.1甲方应提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式。

2.2.2乙方应提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋的具体位置、面积、结构等信息。

3.1.2房屋的权属证明文件。

3.1.3房屋的交易限制情况。

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于产权证、土地证等。

3.3房屋交易限制

3.3.1房屋是否存在交易限制，如：是否需要政府审批、是否存在抵押等情况。

第四条风险评估

4.1风险评估范围

4.1.1乙方应对房屋交易可能存在的法律风险、市场风险、政策风险等进行评估。

4.1.2乙方应收集并分析相关法律法规、政策文件、市场数据等信息。

4.2风险评估方法

4.2.1乙方采用定性分析和定量分析相结合的方法进行风险评估。

4.2.2乙方应制定风险评估报告，明确风险评估结果。

4.3风险评估报告

4.3.1乙方应在合同签订前完成风险评估报告。

4.3.2风险评估报告应包括风险评估结论和建议。

第五条担保条款

5.1担保方式

5.1.1乙方应提供银行担保、第三方担保或保证人担保等方式。

5.2担保范围

5.2.1担保范围包括但不限于房屋交易中的法律风险、市场风险、政策风险等。

5.3担保期限

5.3.1担保期限自合同签订之日起至交易完成且房屋过户登记手续办理完毕之日止。

5.4担保责任

5.4.1乙方应承担因房屋交易过程中发生的违约责任。

第六条交易流程

6.1交易流程概述

6.1.1交易流程包括合同签订、风险评估、付款、房屋交付、过户登记等环节。

6.2交易流程步骤

6.2.1双方当事人签订本合同。

6.2.2乙方进行风险评估。

6.2.3双方协商确定交易价格和付款方式。

6.2.4乙方支付购房款。

6.2.5甲方交付房屋。

6.2.6双方办理房屋过户登记手续。

6.3交易流程时间安排

6.3.1交易流程各环节的具体时间安排由双方协商确定。

第七条付款方式

7.1付款方式

7.1.1付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.2付款时间

7.2.1乙方应在合同签订后一