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实用版商铺租赁合同协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址和面积见本合同附录1。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。乙方保证在承租期内遵守国家的法律法规和商业道德，不从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间和金额见附录2。

2.乙方在支付租金时，应遵守甲方的财务管理规定，并通过银行转账或其他合法方式进行支付。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在承租期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方还可选择提供抵押物（如房产、车辆等）作为租赁担保。抵押物应经过甲方认可并办理相关抵押手续。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方在承租期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作。但如果是乙方人为原因造成的损坏或损失，应由乙方承担维修费用。

六、合同终止与清算

1.在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。同时，甲方应将保证金和抵押物返还乙方。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未到期租金的损失、装修费用的损失等。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，应尊重事实的真相，遵守法律法规和商业道德，不得进行恶意诉讼或损害对方声誉的行为。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的附录1和附录2为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同中提到的所有日期和时间均为北京时间。在涉及到货币金额时，均使用人民币作为计量单位。

4.双方同意，在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因导承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

致合同无法按时履行时，双方应协商解决方案。同时，双方也应积极采取措施应对各种风险和挑战，确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金。租金支付方式如下：XXXXXXX。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法活动。如有