天津市二手房购买合同范本（一）5篇.docx

天津市二手房购买合同范本（一）5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就天津市二手房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于天津市XX区XX路XX号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）将在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在签订合同时将该房屋交付给乙方使用。乙方在交付时应对房屋进行验收，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.过户：甲乙双方应在签订合同后尽快办理过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据违约方的情况及违约程度进行确定。

2.赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方应确保该房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得该房屋的所有权，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付房屋价款及过户费用等相关费用。如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方名下二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋目前无抵押、无查封、无其他权利限制，甲方对此承担法律责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，需出具正式收据。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

3.因甲方原因导致过户时间延迟的，甲方需按照每日XX元的标准向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.甲方如违约不卖房，需按照定金双倍返还给乙方。乙方如违约不买房，定金不退。

2.甲方在收到全额购房款后，如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，需按照每日XX元的标准向乙方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至交付或过户手续办理完成。若违约金数额超过购房款总额的XX%，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费用等。

4.乙方在支付全额购房款后，若因甲方原因导致无法按时过户，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。