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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度家庭房产抵押住房贷款合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1贷款人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3利息计算方式
3.贷款期限及还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押物处置
4.1抵押物处置方式
4.2抵押物处置程序
4.3抵押物处置收益分配
5.贷款用途及监管
5.1贷款用途
5.2贷款使用监管
5.3违规使用贷款的处罚
6.保险
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险费用
7.违约责任
7.1贷款人违约责任
7.2借款人违约责任
7.3抵押人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及变更
10.1合同生效时间
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同附件
11.1附件一：贷款合同
11.2附件二：抵押合同
11.3附件三：保险合同
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力条款
13.3适用法律
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1贷款人基本信息
名称：银行股份有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：
1.2借款人基本信息
姓名：X
身份证号码：
住址：省市区路号
联系电话：
1.3抵押物基本信息
抵押物名称：房产
抵押物地址：省市区路号
产权证号：X
1.4抵押人基本信息
姓名：X
身份证号码：
住址：省市区路号
联系电话：
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额
贷款本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
2.2贷款利率
贷款利率：年利率4.35%，按月计息，每月利率为4.35%/12
2.3利息计算方式
利息计算采用复利计算方式，每月计提利息，到期一次性还本付息。
3.贷款期限及还款方式
3.1贷款期限
贷款期限：30年
3.2还款方式
还款方式：等额本息还款法
3.3还款计划
每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）
4.抵押物处置
4.1抵押物处置方式
在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。
4.2抵押物处置程序
抵押物处置程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。
4.3抵押物处置收益分配
抵押物处置后的收益，在清偿债务后，剩余部分归抵押人所有。
5.贷款用途及监管
5.1贷款用途
贷款用途仅限于购买房产。
5.2贷款使用监管
贷款人有权对贷款使用情况进行监管，借款人应按要求提供相关证明材料。
5.3违规使用贷款的处罚
若借款人违规使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并追究其违约责任。
6.保险
6.1保险种类
抵押物保险：财产保险
6.2保险金额
保险金额：抵押物价值人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
6.3保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司出具的保险单为准。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构：省市区人民法院
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.合同解除
9.1合同解除条件
下列任何一种情况发生时，任何一方均有权解除合同：
（1）借款人未按约定用途使用贷款；
（2）借款人未按约定时间还款；
（3）抵押人未履行抵押物的保管义务；
（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除后的处理
（1）贷款人应立即收回贷款本金及利息；
（2）抵押人应确保抵押物的完整无损，并按约定办理注销抵押手续；
（3）双方应协商解决合同解除后的其他事宜。
10.合同生效及变更
10.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。
10.3合同变更
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