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聚焦新租赁准则对业的影响

经过近十年的讨论，几易其稿，于2006年1月，国际准则

(IASB)颁布了新的租赁准则IFRS16，该准则将于开

始生效，届时将替换现行的IAS17租赁准则。

制定新租赁准则的初衷可以追溯到DavidTweedie先生担任国际准则

理事会的时期。他曾笑称希望亲自乘坐一架能够出现在公司资产负债

表上的飞机。

公司重大影响

于的公司而言，新租赁准则对以下几方面有重大影响：

数十年来，通过资产负债表表外租赁为飞机融资的模式是业的通行惯

例。而且，公司通常还会向机场租用经营所必需的机场设施(如办票柜台、

登机口及登机桥等)、以及在海外设置营业网点而租赁物业。

在IFRS16下，对承租人而言，不再区分经营租赁和融资租赁，而是几乎

所有租赁都会在资产负债表上确认使用权资产和租赁负债。预测数据显示，这

项变化意味着全球公司的资产负债表上将增加上的租赁负债。

2、就单个租赁来说，承租人的损益表中确认的租赁费用(即使用权资产的

折旧加上利息)前高后低。

承租人在租赁安排前半段，租赁费用(即使用权资产的折旧加上利息)要高

于在现行租赁准则下直确认的经营租赁费用。

3、周期性的批量租赁可能会导致利润表发生周期性较大波动。

虽然单个租赁对利润表的影响是费用在整个租赁期前高后低，但如果不同

租赁的发生时间比较平均，那所有租赁对利润表的影响加在一起看就可能比较

平均。不过如果公司周期性的批量租入大额资产(例如飞机)的话，那么当

期的利润表以及其他财务比率就会发生更大的波动。

4、汇率波动公司的影响将会增加。

对于的公司来说，由于大多数租赁负债以计价，因而在资产

负债表上确认该租赁负债会导致公司的损益表承受相应的外汇波动。

新租赁准则对于承租人的资产负债表和利润表的影响对关键指标会产

生连带影响，包括：资产负债率，流动比率，息税前利润，净利润，每股收

益，净资产回报率，经营活动现金流等等。公司需要与利益相关者进行清晰的

沟通，以说明准则变化的影响。

普华永道针对全球3199家采用国际财务报告准则的上市公司就新租赁准则

的影响进行了研究，该研究结果显示，业将是继零售业受新租赁准则

影响最大的行业。资产负债表上负债增加的中间值预计为47%;预计大约50%的

公司的会增加25%以上。由于损益表构成的相应变化(即：列报利息和

折旧，而非费用)，扣除利息、税项、折旧和摊销之前的(“EBITDA”)

增加的中间值预计在33%左右。

本文则介绍新准则的主要内容，并重点新准则带来的主要以及管

理层在过渡期内应当做好哪些准备。

尽管新准则的生效日是，对于许多主体而言，数据收集的

范围和建立新流程的要求意味着许多主体必须从现在开始着手准备。

新准则重点内容概览

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生效日期

新的租赁准则将在生效，并涵盖于生效日期前签订的租赁

(尽管过渡期内有一些豁免规定)。

豁免规定

新准则为租赁期在一年以内的短期租赁