商铺租赁合同正规下载版5篇.docx

商铺租赁合同正规下载版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：___________________（如每季度、每半年、每年等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日前的______天内完成。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保持商铺的原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，予以退还。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向租金总额的一定比例支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若乙方从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同的变更和解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前通知对方，并达成书面协议。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________（地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

2.乙方承租租赁商铺的目的是用于经营____________（填写经营内容）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

2.租赁期内，除非甲方另有书面通知，否则乙方享有租赁商铺的使用权。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。租金支付方式分为________（如：季度支付、年度支付等）。租金支付日期为每期的第______天。

2.乙方需在租金支付期限内足额支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照乙方欠缴金额每日加收____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用租赁商铺，负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致租赁商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

2.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、外观、设施等。如需装修、改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁商铺恢复原状（自然损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方