二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园社区服务用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园社区服务用地租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁地块位置

3.2租赁地块面积

3.3租赁地块性质

3.4租赁地块用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.租赁用途限制

7.1乙方使用租赁地块的范围

7.2乙方使用租赁地块的限制条件

7.3乙方不得进行的行为

8.租赁设施及设备

8.1租赁地块内设施设备清单

8.2乙方对租赁设施设备的维护责任

8.3乙方对租赁设施设备的改进权

9.租赁税费

9.1乙方应承担的税费

9.2甲方应承担的税费

9.3税费支付方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同解释

14.8合同份数

14.9合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：幼儿园

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：社区服务中心

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1租赁地块位置：市区街道号，具体坐标为：经度，纬度

3.2租赁地块面积：2000平方米

3.3租赁地块性质：国有土地使用权

3.4租赁地块用途：用于建设幼儿园社区服务设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币10万元整

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户

5.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付时间：合同签订之日起五个工作日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还保证金

6.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后七个工作日内向甲方提交退还保证金申请，甲方收到申请后十个工作日内退还保证金。

7.租赁税费

7.1乙方应承担的税费：包括但不限于土地使用税、房产税、城市维护建设税等，具体税费按国家相关政策执行

7.2甲方应承担的税费：包括但不限于土地出让金、契税等，具体税费按国家相关政策执行

7.3税费支付方式：乙方应按照国家相关政策及规定，按时足额缴纳各项税费，并向甲方提供相关税费缴纳凭证

8.租赁设施及设备

8.1租赁地块内设施设备清单：

教学楼：包括教室、办公室、多功能厅等

生活设施：包括卫生间、食堂、宿舍等

运动设施：包括操场、篮球场、游乐场等

附属设施：包括围墙、大门、绿化带等

8.2乙方对租赁设施设备的维护责任：乙方应负责租赁期内设施设备的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

8.3乙方对租赁设施设备的改进权：乙方在保证不影响租赁地块整体规划的前提下，有权对租赁设施设备进行必要的改进。

9.租赁税费

9.1乙方应承担的税费：包括但不限于土地使用税、房产税、城市维护建设税等，具体税费按国家相关政策执行。

9.2甲方应承担的税费：包括但不限于土地出让金、契税等，具体税费按国家相关政策执行。

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