二零二四年度宝安区房屋租赁合同（含租赁房产公共区域使用）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度宝安区房屋租赁合同（含租赁房产公共区域使用）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2租赁双方基本信息

1.3房屋基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限约定

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备使用

5.租赁房产公共区域使用

5.1公共区域使用规定

5.2公共区域设施设备维护

5.3公共区域使用费用

6.装修与改动

6.1装修规定

6.2房屋改动处理

6.3装修费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：BAY1.2租赁双方基本信息：

1.2.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：

1.2.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：

1.3房屋基本情况：

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋结构：层楼室，建筑面积：平方米

1.3.3房屋用途：住宅/商业/办公等

1.3.4房屋权属证明：房屋所有权证/不动产权证书等

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

2.2租赁期限约定：租赁期限为4年

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需书面协商一致，并签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付

3.3租金支付时间：每月的X日为租金支付日

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为违约金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋作为居住用途使用，不得改变房屋结构、用途

4.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维修保养由承租方负责

4.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅限于承租方使用，不得擅自损坏、转让或出租

5.租赁房产公共区域使用

5.1公共区域使用规定：承租方有权使用租赁房产的公共区域，但不得损害公共区域设施设备

5.2公共区域设施设备维护：公共区域设施设备的维修保养由出租方负责

5.3公共区域使用费用：公共区域使用费用由承租方承担，具体费用标准另行协商确定

6.装修与改动

6.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修，需事先征得出租方同意，并签订装修协议

6.2房屋改动处理：房屋改动需符合相关法律法规和物业管理规定，否则出租方有权要求恢复原状

6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：水费、电费由承租方按实际使用量支付，每月结算一次

7.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

7.3

费用结算方式：费用结算以书面通知为准，双方应在接到通知后X日内支付相应费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币元整，于合同签订之