土地租赁建厂房合同书6篇.docx

土地租赁建厂房合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方共同协商签订本合同。

一、出租土地概况

甲方将位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为工业用地。甲方保证对所出租的土地享有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元/平方米，合计每年租金为_________元。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前30天向甲方支付下一年的租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、土地使用要求

1.乙方应在租赁期内按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变用途或转让，需得到甲方的书面同意。

2.乙方在土地上建设厂房等建筑物，需符合相关法律法规的规定，并获得甲方的同意。建筑物在租赁期满或合同终止时，乙方应自行拆除并恢复原状。

3.乙方应合理使用土地，注意环保节能，确保土地资源的可持续利用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。甲方应保证所出租的土地符合合同约定用途，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，并遵守相关法律法规和合同约定使用土地。租赁期满或合同终止时，乙方应按时归还土地，并拆除建筑物恢复原状。

3.乙方在租赁期内对土地进行改善或增设他物，需得到甲方的同意。改善或增设的他物在租赁期满或合同终止时，乙方可自行拆除并带走。

4.甲方应保证出租的土地能够正常使用，并承担基本的维修和保养义务。如因甲方的原因导致土地无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供土地或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途或转让土地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时归还土地并拆除建筑物恢复原状。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应遵守中国的相关法律法规和规定。如有违反法律法规的行为，应由违法方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地建设厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方将其合法拥有的土地出租给乙方，土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该土地的用途为建设厂房，从事[具体行业]生产。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将土地及地上建筑物归还甲方，但经甲方同意，乙方可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米，总面积为[总面积]平方米，总租金为[总租金]元。

2.租金支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付时间及金额详见附件一《租金支付明细表》。