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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋买卖合同，含房屋分割及共有权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋分割及共有权协议

4.1房屋分割方式

4.2共有权的划分

4.3共有权的行使

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时间

5.3办理费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋分割协议

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3街道/小区：_______

2.1.4门牌号：_______

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：_______

2.2.2建筑面积：_______平方米

2.2.3建筑年代：_______

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：_______平方米

2.3.2土地面积：_______平方米

2.4房屋产权证号

2.4.1房屋产权证号：_______

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房屋分割及共有权协议

4.1房屋分割方式

4.1.1房屋分割比例：_______%

4.2共有权的划分

4.2.1出卖方：_______%

4.2.2买受方：_______

4.3共有权的行使

4.3.1出卖方：_______

4.3.2买受方：_______

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1办理机构：_______

5.1.2办理时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

5.2办理时间

5.2.1办理开始时间：_______年_______月_______日

5.2.2办理结束时间：_______年_______月_______日

5.3办理费用

5.3.1办理费用总额：_______元

5.3.2费用承担方：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准

6.2.1验收标准：_______

6.3验收程序

6.3.1验收人：_______

6.3.2验收方式：_______

6.3.3验收结果：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

8.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，买受方有权解