二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地流转交易平台协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地流转交易平台协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2接受方

3.土地流转信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.使用权转让

4.1转让方式

4.2转让期限

4.3转让费用

5.土地流转条件

5.1流转方式

5.2流转期限

5.3流转费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.支付方式

7.1转让费用支付

7.2流转费用支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2接受方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地流转信息

12.2附件二：付款凭证

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宅基地使用权”指农村集体经济组织成员依法享有的、在宅基地上建设住宅的权利。

1.1.2“农村土地流转”指农村集体经济组织成员将其拥有的土地承包经营权依法转让、出租、入股等。

1.1.3“转让方”指拥有宅基地使用权或农村土地流转权的当事人。

1.1.4“接受方”指接受宅基地使用权或农村土地流转权的当事人。

1.1.5“本合同”指本《二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地流转交易平台协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的术语均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1转让方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2接受方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

3.土地流转信息

3.1土地位置

3.1.1省份：_______

3.1.2县市：_______

3.1.3乡镇：_______

3.1.4村庄：_______

3.1.5土地坐落：_______

3.2土地面积

3.2.1总面积：_______平方米

3.2.2其中：宅基地面积：_______平方米

3.2.3其中：耕地面积：_______平方米

3.3土地用途

3.3.1宅基地用途：_______

3.3.2耕地用途：_______

4.使用权转让

4.1转让方式

4.1.1转让方将宅基地使用权和农村土地流转权依法转让给接受方。

4.2转让期限

4.2.1宅基地使用权转让期限：_______年

4.2.2农村土地流转期限：_______年

4.3转让费用

4.3.1宅基地使用权转让费用：_______元

4.3.2农村土地流转费用：_______元

5.土地流转条件

5.1流转方式

5.1.1宅基地使用权流转方式：_______

5.1.2农村土地流转方式：_______

5.2流转期限

5.2.1宅基地使用权流转期限：_______年

5.2.2农村土地流转期限：_______年

5.3流转费用

5.3.1宅基地使用权流转费用：_______元

5.3.2农村土地流转费用：_______元

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1宅基地使用权转让保证金：_______元

6.1.2农村土地流转保证金：_______元

6.2保证金缴纳方式

6.2.1保证金采用银行转账方式缴纳。

6.2.2保证金缴纳账户信息如下：

6.2.2.1账户名称：_______

6.2.2.2账号：_______

6.2.2.3开户行：_______

6.3保证金退还条件

6.3.1在本合同约定的转让期限和流转期限届满后，如无违约行为，转让方应将保证金无息退还给接受方。

6.3.2如因转让方违约导致合同解除，保证金不予退还。

7.支付方式

7.1转让费用支付

7.1.1宅基地使用权转让费用支付方式：_______

7.1.2农村土地流转费用支付方式：_______

7.2流转费用支付