农村个人房屋买卖协议书与农村个人房屋买卖合同协议7篇.docx

农村个人房屋买卖协议书与农村个人房屋买卖合同协议7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

四、房屋交付及手续办理

1.甲方在签订本协议后XX天内将房屋交付给乙方，并保证在交付之前对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方在交付房屋时，应提供房屋的产权证书以及相关的证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在收到房屋并办理相关手续后，应按时支付剩余款项。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者提供的证明文件不齐全，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付剩余款项，或者违反本协议的其他约定，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、其他约定

1.甲方在出售房屋前已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用权、出租情况、抵押情况等，并保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方在购买房屋后需自行承担房屋的维修、保养等费用，并遵守当地的法律法规和规定。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方在本协议生效后因故需要终止协议，应协商书面同意，并由甲乙双方共同承担由此产生的相关费用。

八、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的工作，及时提供相关的证据和材料。判决生效之后，一方不履行判决的，另一方可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，产生的费用由不执行判决的一方承担。

九、合同文本及效力

本合同文本共XX页，为甲乙双方确认的农村个人房屋买卖协议。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方都具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方个人房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，具体信息如下：

1.房屋结构：XX层，XX室XX厅XX卫，建筑面积XX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/其他。

3.房屋所有权人：甲方独自所有/甲方与他人共有。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方一次性支付/分期付款，具体支付时间和金额如下：XXXX。

3.交付时间：甲方在乙方支付全部房款后XX个工作日内交付房屋。

4.产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付房款或未能按时办理产权过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方保证按照协议约定支付房款并办理相关手续，否则需承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4