房屋抵押的借款合同8篇.docx

房屋抵押的借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他目的需要借款，并以房屋作为抵押物提供担保，经甲乙双方充分协商，根据有关法律法规，特订立本合同，以兹信守。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期归还本金及利息，具体还款计划如下：_____________。

第二条房屋抵押物事项

1.抵押房屋地址：__________________________________________________。

2.房屋权属证明文件：____________________________________________。

3.抵押房屋的评估价值：人民币（大写）________________元整。

4.抵押房屋的保险：甲方须为抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用借款；

（2）按期归还借款本金及利息；

（3）接受乙方对借款使用情况的检查；

（4）将抵押房屋权属证明文件及其他相关文件交予乙方保管。

2.乙方的权利和义务：

（1）按期发放借款；

（2）对甲方的借款使用情况进行检查；

（3）妥善保管甲方交予的抵押房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条违约责任

1.甲方如未按期归还借款及利息，应按照合同约定的利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。

2.甲方如未按约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定发放借款，应按照未发放部分的借款金额向甲方支付违约金。

第五条抵押房屋的处置

1.如甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.处置抵押房屋时，乙方有权以拍卖、变卖等方式进行，甲方应配合乙方办理相关手续。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX区（县）的房产，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：XXX；

（2）房屋地址：XXXX；

（3）房屋面积：XX平方米；

（4）房屋产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押人承诺在抵