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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1宿舍区域

2.2设施设备

2.3公共区域

3.服务内容及标准

3.1清洁卫生

3.2维修保养

3.3安全保卫

3.4停车管理

3.5环境绿化

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付期限

4.3服务费用支付方式

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.质量保证及违约责任

6.1质量保证

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业管理范围

2.1宿舍区域

包括但不限于：学生宿舍楼、宿舍楼周边环境、公共活动区域等。

2.2设施设备

包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电设施、卫生设施、健身设施等。

2.3公共区域

包括但不限于：宿舍楼大厅、楼梯间、走廊、公共卫生间等。

3.服务内容及标准

3.1清洁卫生

每日进行宿舍楼内公共区域的清洁，保持环境整洁；每周进行宿舍楼内公共卫生间及公共区域的深度清洁。

3.2维修保养

对宿舍楼内的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；对损坏的设施设备及时进行维修或更换。

3.3安全保卫

24小时安保巡逻，确保宿舍楼内安全；定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.4停车管理

对宿舍楼周边的停车区域进行管理，确保停车秩序；对违规停放车辆进行劝离或处罚。

3.5环境绿化

对宿舍楼周边进行绿化管理，保持环境美观；定期修剪花草树木，清除杂草。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

4.2服务费用支付期限

每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.3服务费用支付方式

采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

自本合同签订之日起至[具体日期]止。

5.2终止条件

1）本合同约定的服务期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未予纠正；

4）双方协商一致解除合同。

6.质量保证及违约责任

6.1质量保证

乙方保证提供的服务符合国家相关标准和规范，确保宿舍楼内环境安全、舒适。

6.2违约责任

1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址期限

自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或负责人签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无。

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

详细列明乙方提供的服务内容及标准。

11.2附件二：费用明细

详细列明服务费用的构成及支付方式。

11.3附件三：其他相关文件

包括但不限于：乙方资质证明、服务人员名单、安全管理制度等。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同自双