二零二四年度学生公寓租赁合同范本（优化小孩上学环境）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生公寓租赁合同范本（优化小孩上学环境）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.2房东基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

2.4房屋用途

3.租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

4.2房屋维修费用承担

4.3房屋设施设备维护

5.房屋租赁期间的相关费用

5.1水电费用承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.房屋租赁期间的禁止行为

6.1禁止事项

6.2违约责任

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知方式

10.3争议管辖

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签署

12.1双方签字

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

1.2房东基本信息

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：_________________

房屋面积：_________________

房屋结构：_________________

房屋设施：_________________

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付

2.3租金调整机制

租金调整条件：________________

租金调整频率：________________

2.4房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动或经营活动。

3.租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

房东应在合同约定的租赁起始日期前____日内将房屋交付给承租人。

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

承租人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收合格后签字确认。

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

房屋的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、维修等。

4.2房屋维修费用承担

房屋在租赁期间发生的正常损耗维修费用由承租人承担。

4.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备应由房东负责维护，确保其正常运行。

5.房屋租赁期间的相关费用

5.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由承租人承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

租赁期间物业管理费由承租人承担，按物业管理规定缴纳。

5.3其他相关费用

其他相关费用，如网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租人承担。

6.房屋租赁期间的禁止行为

6.1禁止事项

未经房东同意，承租人不得擅自改变房屋结构、用途。

不得在房屋内进行任何违法活动。

6.2违约责任

如承租人违反禁止事项，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

（1）房屋无法满足居住要求，经双方协商无法解决；

（2）房屋被依法查封、抵押或征收；

（3）承租人严重违反合同约定；

（4）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序

合同解除前，双方应提前____日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2纠纷解决方式

如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协