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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体商业设施融资租赁担保合同示例

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同标的

1.5合同期限

1.6合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.融资租赁担保关系

3.1担保范围

3.2担保责任

3.3担保期限

3.4担保方式

3.5担保物权的设立与变更

3.6担保物的保管与处置

4.融资租赁合同

4.1租赁物

4.2租赁期限

4.3租金及其支付方式

4.4租赁物的交付与验收

4.5租赁物的维修与保养

4.6违约责任

5.担保人的权利与义务

5.1担保人的权利

5.2担保人的义务

6.融资租赁人的权利与义务

6.1融资租赁人的权利

6.2融资租赁人的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的条件

9.4解除合同的程序

10.合同的终止与清算

10.1合同终止

10.2清算程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度城市综合体商业设施融资租赁担保合同

1.2合同当事人

（1）出租方：________

（2）承租方：________

（3）担保方：________

1.3合同签订时间与地点：____年__月__日，地点：____

1.4

合同标的：出租方将其拥有的城市综合体商业设施租赁给承租方使用，担保方为出租方提供融资租赁担保服务。

1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.6合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“融资租赁”是指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金，租赁期满后，租赁物归承租方所有或出租方回收的租赁方式。

（2）“担保”是指担保方为保证出租方收回融资租赁款项而向出租方提供的担保服务。

2.2解释原则

本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照通常含义进行解释。

第三条融资租赁担保关系

3.1担保范围：担保方对承租方因融资租赁而产生的全部债务承担连带责任担保。

3.2

担保责任：担保方应按本合同约定，在承租方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，向出租方支付相应的款项。

3.3担保期限：自本合同生效之日起至融资租赁合同终止之日止。

3.4担保方式：担保方以提供连带责任保证的方式为出租方提供担保。

3.5担保物权的设立与变更：担保方应将其合法拥有的财产作为担保物，担保物权的设立与变更应依法办理。

3.6担保物的保管与处置：担保物由担保方自行保管，未经出租方同意，不得擅自处置。

第四条融资租赁合同

4.1租赁物：出租方拥有的城市综合体商业设施，具体内容包括但不限于：____

4.2租赁期限：____年

4.3租金及其支付方式：租金总额为____元，承租方应按月支付租金，每月租金为____元，支付日期为每月____日。

4.4租赁物的交付与验收：出租方应在合同生效后____日内将租赁物交付给承租方，承租方应在收到租赁物后____日内进行验收。

4.5租赁物的维修与保养：租赁物在租赁期间内，由承租方负责维修与保养。

4.6违约责任：如承租方未能按时支付租金或发生其他违约行为，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

第五条担保人的权利与义务

5.1担保人的权利

（1）在承租方违约时，有权要求承租方支付租金及违约金。

（2）在出租方违约时，有权要求出租方履行合同义务。

5.2担保人的义务

（1）按照本合同约定，向出租方提供担保服务。

（2）保证担保物的合法有效性。