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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度学校校区图书馆租赁服务合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的及用途
2.1租赁标的描述
2.2租赁用途说明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁费用及税费
5.1租赁费用包含内容
5.2税费承担
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.租赁物使用及维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3故意损坏赔偿
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力应对措施
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用规则
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：学校
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：图书馆管理公司
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.租赁标的及用途
2.1租赁标的描述
租赁标的为学校校区图书馆，包括馆舍、阅览室、自习室、藏书室等设施。
2.2租赁用途说明
乙方租赁该图书馆用于提供图书借阅、自习、学术交流等服务，满足广大师生和公众的阅读需求。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
乙方应于每月的5日前，向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3支付时间
乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.租赁费用及税费
5.1租赁费用包含内容
租赁费用包含租金、物业管理费、水电费、网络费、消防设施维护费等。
5.2税费承担
乙方应承担因租赁产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为租赁保证金。
6.2保证金支付方式
乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。
6.3保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在七个工作日内无息退还保证金。
7.租赁物使用及维护
7.1使用规定
乙方应按照国家有关法律法规和图书馆管理规定，合理使用图书馆设施，不得擅自改变设施结构和使用功能。
7.2维护责任
乙方应负责图书馆设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。
7.3故意损坏赔偿
如乙方因故意行为导致图书馆设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
8.2不可抗力应对措施
如发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。
8.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；
（3）法律法规变更导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、使用年限等信息。
11.2附件二：租赁
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