二零二四年度城市中心区地下车场租赁及改造升级合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市中心区地下车场租赁及改造升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.地下车场租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还方式

6.使用要求及禁止事项

6.1使用要求

6.2禁止事项

7.乙方改造升级事项

7.1改造升级内容

7.2改造升级标准

7.3改造升级费用承担

8.质量保证及验收

8.1质量保证

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：改造升级方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.地下车场租赁范围及用途

2.1租赁范围

本次租赁范围包括城市中心区地下车场_______号区域，具体面积及界限详见附图。

2.2租赁用途

乙方租赁该地下车场用于_______用途，不得用于其他任何非法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币_______元，分_______期支付。

4.租金调整机制

4.1调整依据

租金调整依据为_______，调整周期为_______。

4.2调整频率

租金调整频率为_______，调整后的租金自_______年_______月_______日起执行。

4.3调整方式

租金调整方式为_______，具体调整比例及计算方式详见附件。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

5.2退还条件

在租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方履行本合同各项义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

5.3退还方式

租赁保证金退还方式为_______，具体退还时间及方式详见附件。

6.使用要求及禁止事项

6.1使用要求

（1）保持地下车场内环境整洁，不得乱丢垃圾；

（2）合理使用车场设施，爱护公共财产；

（3）遵守相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

6.2禁止事项

（1）非法经营活动；

（2）储存易燃易爆物品；

（3）从事影响车场安全和使用的行为。

7.乙方改造升级事项

7.1改造升级内容

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

7.2改造升级标准

乙方改造升级标准应符合国家及地方相关法律法规及规范要求。

7.3改造升级费用承担

乙方改造升级费用自行承担，甲方不承担任何费用。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同租赁保证金总额为人民币_______元。

8.1.2保证金在签订本合同时一次性支付。

8.2退还条件

8.2.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。

8.2.2乙方提前解除合同时，如合同约定解除条件成立，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。

8.2.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。

8.3退还方式

8.3.1保证金退还方式为银行转账，乙方提供有效的银行账户信息。

8.3.2甲方在退还保证金前，应核对乙方提供的银行账户信息，确保无误。

9.使用要求及禁止事项

9.1使用要求

9.1.1乙方应按照甲方提供的地下车场使用手册操作，确保车场设施安全、有效运行。

9.1.2乙方应遵守国家及