室外步行街店面租赁合同8篇.docx

室外步行街店面租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方室外步行街店面事宜，达成如下协议：

#一、承租标的及用途

乙方承租的标的为甲方位于______市______区______路的室外步行街店面，具体面积为______平方米。乙方承诺仅将该场地用于经营______业务，并确保遵守相关法律法规及规定。

#二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间按照双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，确保支付安全、便捷。

3.发票：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正规的发票。

#四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，具体金额根据双方协商确定。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不出现违规行为。

2.抵押物：乙方可选择提供抵押物作为担保，抵押物需得到甲方的认可。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应返还抵押物或相应价值。

#五、装修及改造

1.装修设计：乙方在装修前需向甲方提交装修设计方案，并获得甲方的书面认可。

2.装修施工：装修施工期间，乙方应确保施工不影响甲方的正常经营和其他承租人的合法权益。施工完成后，乙方应清理现场并恢复原状。

3.改造：若乙方需对店面进行结构性改造或增设附属设施，需事先向甲方提交改造方案并获得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。

#六、权利义务关系

1.权利：乙方在租赁期间内享有对店面的使用权和收益权。同时，乙方可自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.义务：乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守合同规定及相关法律法规。乙方应爱护店铺设施，保持店铺环境卫生整洁。在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺恢复原状并返还给甲方。

#七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或未经甲方同意擅自改造店铺结构或用途，视为乙方违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、店铺设施损坏、环境卫生污染等。

#八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。在合同执行过程中如遇有争议的问题，双方应依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行协商和解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的室外步行街店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的室外步行街店面位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该店面，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守公共秩序，不得影响周围居民的