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厂房租赁合同范本四6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间内，任何一方不得提前终止合同。若一方违约，需向另一方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。

2.乙方在租赁期间内，需承担以下费用：

（1）水电费；

（2）煤气费；

（3）物业管理费；

（4）卫生清洁费；

（5）有线电视费；

（6）宽带使用费；

（7）其他由甲方代为收取的费用。乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。若乙方未按时缴费，甲方有权停止向乙方提供相应服务，并保留向乙方追讨相关费用的权利。

四、甲方权利义务

1.甲方有权向乙方收取租金及相关费用。若乙方未按时支付，甲方有权停止向乙方提供租赁服务，并保留向乙方追讨相关费用的权利。

2.甲方需保证租赁给乙方的厂房符合约定的用途，并具备正常使用条件。若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，确保乙方遵守相关规章制度。若乙方存在违规行为，甲方有权向乙方提出整改要求。

4.租赁期满后，甲方有权要求乙方返还厂房，并验收房屋状况。若乙方未按时返还或损坏房屋，甲方有权向乙方追责。

五、乙方权利义务

1.乙方需按时向甲方支付租金及相关费用。若因乙方原因导致未按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证在租赁期间内的使用情况符合约定，并遵守相关规章制度。若存在违规行为，乙方需承担相应的责任。

3.租赁期满后，乙方需按时返还厂房，并保证房屋状况良好。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，享有以下权利：

（1）使用租赁的厂房；

（2）对租赁的厂房进行装修或改造，但需事先征得甲方的同意；

（3）转租给第三方使用，但需事先征得甲方的同意；

（4）其他约定的权利。

六、违约责任及赔偿标准

1.任何一方未按时履行本合同约定的义务，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致双方无法履行合同；

3.一方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行；

4.其他约定的合同解除及终止条件。若合同解除或终止时，乙方存在未支付的租金或相关费用，甲方有权向乙方追讨相关费用及滞纳金。若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。若因争议导致合同无法继续履行的，可依法向法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.其他约定的其他事项。出租方（甲方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间内，甲方不得收回房屋，乙方不得退房。若乙方需续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XX元（大