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购房合同上海8篇.docxVIP

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购房合同上海8篇

篇1

甲方(卖方):___________

乙方(买方):___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出售位于上海的房产给乙方事宜,达成如下协议:

一、房产基本情况

甲方所售房产位于___________,具体地址为上海市___________区(县)___________路(街道)___________号(小区)___________幢(单元)___________室(部位)。房产面积为___________平方米,其中套内面积为___________平方米,公摊面积为___________平方米。房产类型为___________,结构为___________。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币(大写)__________元(小写)__________元。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币(大写)__________元(小写)__________元。

2.乙方在支付定金后,应按照以下方式支付剩余房款:

(1)银行贷款:乙方将通过银行贷款支付剩余房款,具体贷款金额和贷款年限由银行审批确定。甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续。

(2)分期付款:乙方可选择分期付款的方式支付剩余房款,具体付款时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、房产交付及装修

1.甲方应在乙方支付全部房款后的十个工作日内将房产交付给乙方。交付时,甲方应提供房产的钥匙及相关物业证明文件。

2.乙方在接收房产后,有权对房产进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续,并确保装修符合相关规定。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房产,应自交付之日起每日向乙方支付违约金人民币(大写)__________元(小写)__________元。

2.乙方如未在规定时间内支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币(大写)__________元(小写)__________元。

五、其他约定

1.甲方应确保所售房产没有产权纠纷和债权纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房产后,应遵守国家和地方的法律法规,不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改建,应得到甲方的同意和相关部门的批准。

3.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(卖方):___________(签字/盖章)

乙方(买方):___________(签字/盖章)

日期:___________

篇2

甲方(卖方):[公司名称]

乙方(买方):[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售、乙方购买[具体地址]的房产事宜,达成如下协议:

一、标的物

1.甲方所售房屋(以下简称“标的物”)位于[具体地址],建筑面积为[平方米数],房屋结构为[结构类型],房屋用途为[用途类型]。

2.标的物已办理商品房预售合同登记备案,合同编号为[编号]。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买标的物的总价为人民币[金额]元(大写:[金额汉字大写])。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)在合同签订后7个工作日内,向甲方支付定金人民币[金额]元(大写:[金额汉字大写])。

(2)在标的物交付前,向甲方支付购房款余额人民币[金额]元(大写:[金额汉字大写])。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后[具体日期]将标的物交付给乙方。如甲方未能按时交付,则每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币[金额]元(大写:[金额汉字大写])。违约金自逾期之日起计,至交付之日止。

2.乙方应在接收标的物后及时进行验收。如标的物存在质量问题,应当在验收时提出,甲方应尽快修复。如标的物符合合同约定,则视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方在交付标的物前,如因甲方原因致使标的物毁损、灭失的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在支付购房款后,如因乙方原因未能按时接收标的物的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中,应本着诚实信用原则,友好协商解决遇到的问题。

2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补

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