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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城乡结合部房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及登记手续

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3权属转移登记

6.房屋交接及瑕疵责任

6.1房屋交接程序

6.2瑕疵责任认定

6.3修缮及赔偿责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续订及终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

12.3合同附件

13.合同签署及份数

13.1合同签署时间

13.2合同份数

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证书复印件

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：付款凭证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

1.2房屋买受人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：________________

房屋面积：________________平方米

2.2房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：________________元

3.2付款方式

付款方式：银行转账

3.3付款时间节点

首付：在合同签订后____日内支付总价款的____%

首付款金额：________________元

尾款：在房屋交付前____日内支付剩余总价款的____%

尾款金额：________________元

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：________________

4.2验收标准

房屋交付时，房屋结构、设备、设施等应符合合同约定及国家有关标准。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

5.产权过户及登记手续

5.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2登记手续办理

买受人应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续。

5.3权属转移登记

房屋权属转移登记手续完成后，买受人取得房屋所有权。

6.房屋交接及瑕疵责任

6.1房屋交接程序

双方应在房屋交付时间前办理房屋交接手续。

6.2瑕疵责任认定

房屋交付时，如有瑕疵，双方应共同确认并协商处理。

6.3修缮及赔偿责任

因出卖人原因造成的房屋瑕疵，出卖人应负责修缮；因买受人使用不当造成的瑕疵，买受人自行负责。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2买受人违约责任

买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.3违约金计算及支付

违约金计算方式：违约金额×违约天数×日利率

违约金支付方式：银行转账至出卖人指定账户

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应在