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2025年物业管理协议和解协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方需委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务及责任，确保物业管理服务的顺利进行，保障双方合法权益。

二、签订背景

甲方拥有（物业名称）的物业管理权，为提高物业管理水平，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供物业管理服务。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对（物业名称）进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化养护、车辆管理等工作。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和效率。

二、质量标准

1.乙方提供的物业管理服务应达到国家物业管理相关标准，确保物业环境整洁、设施完好、安全有序。

2.乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

三、价格支付

1.甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于：日常维护费用、设施设备维修费用、绿化养护费用、人员工资等。

3.物业管理服务费用支付方式及时间由双方另行约定。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及物业管理过程中获取的甲乙双方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交（指定仲裁机构或法院）解决。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的修改、补充或终止，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、合同解除

1.在以下情形下，任何一方有权解除本协议：

a.甲方未按时支付物业管理服务费用，经乙方催告后仍未支付的；

b.乙方未按约定提供物业管理服务，经甲方催告后仍未改正的；

c.双方协商一致解除本协议的；

d.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的。

2.解除本协议的，双方应妥善处理物业管理服务事宜，并按照本协议约定承担相应的责任。

九、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并监督乙方履行职责。

2.甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括但不限于服务内容、费用支出、设施维护等情况。

3.甲方有权对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议，乙方应予以考虑并采取措施改进。

4.甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。

5.甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的设施和条件，以及协助乙方处理突发事件。

6.甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得以任何形式干扰乙方的正常工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和设施，确保物业管理服务的正常进行。

3.乙方有权在甲方提供的物业管理条件和设施符合要求的前提下，自主开展物业管理活动。

4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施完好，运行正常。

6.乙方应建立完善的物业管理制度，确保服务质量和效率。

7.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括但不限于服务内容、费用支出、设施维护等。

8.乙方应遵守必威体育官网网址条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，包括但不限于定期召开会议，讨论物业管理服务事宜，协调解决问题。

2.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护物业管理秩序。

3.双方应按照本协议约定，及时解决物业管理过程中出现的争议，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

4.双方应共同应对突发事件，确保物业安全和秩序。

5.双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同推进物业管理工作的开展。