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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖合同（含智能家居系统保险）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产使用年限

5.智能家居系统及保险

5.1智能家居系统简介

5.2智能家居系统安装及验收

5.3智能家居系统保险条款

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房地产权属证明复印件

9.2智能家居系统相关资料

10.其他约定事项

10.1合同解除条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除后的处理

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1房地产权属证明

13.2智能家居系统相关资料

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方住所：___________

1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方住所：___________

1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：___________

2.2房地产权属证明：___________

2.3房地产面积：___________（平方米）

2.4房地产用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房地产交付前___________日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间：___________

4.2房地产交付条件：房地产权属清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件；

4.3房地产使用年限：___________年

5.智能家居系统及保险

5.1智能家居系统简介：___________

5.2智能家居系统安装及验收：

5.2.1安装时间：___________

5.2.2验收时间：___________

5.3智能家居系统保险条款：___________

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付___________的违约金；

6.1.2买方在合同约定的期限内未办理房地产产权过户手续的，应向卖方支付___________的违约金；

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按时交付房地产的，应向买方支付___________的违约金；

6.2.2卖方提供的房地产权属证明虚假的，应向买方支付___________的违约金；

6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

7.争议解决

7.1

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：___________

7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房地产交付并完成所有权转移后，合同终止；

8.2.2合同约定的解除条件