两方租房合同7篇.docx

两方租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.租金支付方式：_________。

3.租金支付时间：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_________元。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.抵押物为乙方所有的_________，价值为_________元。乙方应将抵押物交付给甲方，待租赁期满或合同解除后返还给乙方。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未及时维修导致的损失由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致的损失由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为合同总金额的10%。

2.如因违约方违约导致守约方产生额外损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除合同。

2.如一方违约，守约方可单方解除合同。

3.合同解除后，违约方应返还全部未使用的租金及保证金。如违约方违约导致守约方产生额外损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期间内，如因政府政策调整导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方未使用的租金及保证金。如因甲方原因导致房屋无法继续出租，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法继续出租，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

一、租赁房屋

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并按时清理垃圾，保持房屋及周围的环境卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违规行为或房屋损坏导致甲方产生额外费用，乙方应全额承担该费用。

3.乙方在租赁期限内不得擅自退租，如擅自退租，应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整）。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满前，如双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除本合同，应提前_________天书面通知对方。

3.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中