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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场专柜租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1商场专柜位置及面积

2.2商场专柜设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3维修费

6.4其他相关费用

7.使用范围及限制

7.1商场专柜使用范围

7.2商场专柜使用限制

8.商场管理及协调

8.1商场管理职责

8.2甲方与乙方之间的协调机制

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更生效条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：商场

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：品牌专卖店

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

2.租赁标的物

2.1商场专柜位置及面积

租赁商场专柜位于商场一楼，具体位置为区域，专柜面积为平方米。

2.2商场专柜设施及设备

商场专柜配备有台货架、张桌椅、个展示柜等设施设备，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币万元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起日内退还押金。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

商场专柜的水电费由乙方自行承担，每月缴纳，具体费用根据实际使用情况计算。

6.2物业费

商场专柜的物业费由乙方按月缴纳，具体费用按照商场收费标准执行。

6.3维修费

商场专柜的维修费由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.4其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担因自身经营产生的其他相关费用。

7.使用范围及限制

7.1商场专柜使用范围

乙方仅限于在商场专柜内经营品牌商品，不得用于其他用途。

7.2商场专柜使用限制

乙方不得擅自改变商场专柜的结构和外观，不得擅自增设或拆除设施设备。

8.商场管理及协调

8.1商场管理职责

甲方负责商场整体的管理和运营，包括但不限于商场安全、消防、环境卫生等。

8.2甲方与乙方之间的协调机制

甲方应设立专人负责与乙方沟通协调，解决乙方在经营过程中遇到的问题。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按时提供租赁物或违反合同约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、押金或违反合同约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即市区。

11.合同变更

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

11.2合同变更生效条件

合同变更协议经双方签字盖章后生效。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后日内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并立即停止履行合同约定的各项义务。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方